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EINKAUFEN, ARBEITEN und seniorengerechtes WOHNEN im Zentrum von Mössingen
Sie haben genug von dem langweiligen Dorfleben und wollen endlich teilnehmen am öffentlichen Leben? Dann ist dieses vielseitige Objekt bestimmt das richtige für Sie. Im Zentrum von Mössingen entsteht derzeit ein fast unglaubliches Projekt, indem Sie nicht nur Wohnen können, sondern auch vielleicht Ihre neue Arbeitsstelle finden können oder in unmittelbarer Nähe sowie Ihre täglichen Einkäufe erledigen. Das WOHNEN: Hier werden drei Gebäude in einem errichtet mit bis zu 20 Wohneinheiten. Sie können selber entscheiden ob Sie lieber in einer Penthouse-, Panorama- oder Terrassenwohnung leben möchten. Jede Wohnung hat ihre Besonderheit wie die Penthousewohnungen im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick zur Alb. Die Panoramawohnungen zeichnen sich durch große Balkone mit Sichtschutz aus und von den Terrassenwohnungen haben Sie einen herrlichen Blick auf die weitläufigen schön bepflanzten Gärten. Die Wohnungen haben zwischen 2 und 5,5 Zimmern, Designer-Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, Balkon/Terrasse, Küche, hochwertige Ausstattung, Türspion, Wohnungstür mit 3-fach-Verriegelung, Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm, bodentiefe Südfenster und Fußbodenheizung. In jedem Haus sind Aufzüge. Die seniorengerechten Wohnungen haben einen gerechten und barrierefreien Zugang zur Wohnung sowie auf den Balkonen/Terrassen. In den Gebäuden sind untergebracht: ein Café, eine Bäckerei, div. Ärzte und ein Kleidungsgeschäft. Im Umkreis von ca. 250 Metern gibt es einen Metzger, einen Drogeriemarkt, ein Reformhaus, einen Optiker, ein Reisebüro, Banken, eine Apotheke, die Post, ein Schuhgeschäft, einen Lebensmittelladen sowie Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 170 Metern entfernt. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis auf Anfrage


Renditeobjekte


Augsburg - Standort mit besonderem CHARME
Augsburg mit seinen 280.000 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 zwischen Stuttgart und München. Hier befindet sich der Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Schwaben. Die Stadt bietet viel kulturelles und historisches. Den historisch bedeutsamen Stadtkern, Kirchen und den Dom und diverse kulturelle Einrichtungen, wie die Fuggerei, das Stadttheater, das Freilichttheater am Roten Tor, das Römische Museum, das Kongresszentrum und vielen anderen Ausstellungsräumen In der Innenstadt finden regelmäßig Bürger-, Jugend- und Kulturfeste statt, so dass für Unterhaltung ausreichend gesorgt ist. Für Kinder gibt es zahlreiche interessante Freizeitangebote. Zum Beispiel die Augsburger Puppenkiste, den Zoo, Freibäder, Jugendzentren sowie ein breites Spektrum an Kindergärten, Schulen und Vereinen. Die Ausbildungsmöglichkeiten für junge Erwachsene reichen von verschiedensten Einrichtungen der Berufsbildung über Fachhochschule bis hin zur Universität. Die Wohnlage der ehemaligen „Mechanischen Weberei Mühlbach Pfersee“ ist geprägt vom ausgehenden Jugendstil mit seinem lebendigen, wohnlichen Charme. Sie liegt im Augsburger Stadtteil Pfersee. Der Standort ist ideal für Münchner-Pendler, Familien mit Kindern oder Rentner. Sie profitieren – als Eigennutzer oder als Vermieter – von dieser ausgezeichneten Lage. Da die Gebäude unter Denkmalschutz stehen, kann der Käufer gemäß §§ 7 i / 10 f EStG die Aufwendungen für Modernisierungsmaßnahmen beim Erwerb als Kapitalanlage (zur Vermietung) zu 100 % über 12 Jahre, sowie 90 % bei Eigennutzung über 10 Jahre abschreiben. Neue Balkone in Stahlbauweise steigern den Wohnwert und werden perfekt auf die Fassade abgestimmt. Sie werden sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Die Fassade und Außenanlagen werden instand gesetzt und erhalten einen neuen Anstrich. In den Wohnungen wird die Ausstattung modern gestaltet, Fliesen, Böden und Bäder werden neu erstellt. Die gesamte Haustechnik, Fenster, Dacheindeckung und –dämmung werden komplett erneuert. Investitions-Vorteil: Abschreibung nach §§ 7 i / 10 f EStG, Fachgerechte Planung, solide Bauausführung, hoher Werteerhalt
ab € 127.160,00
Charmante 2- bis 3-Zimmer-Neubauwohnungen in Tübingen-Lustnau
Die Grundrisse können sowohl „konventionell“ – das heißt mit Wohn- und Schlafzimmer erstellt werden, wie auch „wohngemeinschaftstauglich“, was bedeutet, dass 2 Bewohner jeweils ein seperates Zimmer bewohenen und sich gemeinsam dann die Nutzung von Küche, Bad und Diele teilen können. Für jede Wohnung steht auch ein Balkon wie ein Stellplatz bzw eine Garage zu Verfügung. Ein Schlafbereich, ein Wohnbereich, eine Küche, eine Diele, ein Balkon und ein Badezimmer mit Toilette. Direkt gegenüber vom „Institut für Sportwissenschaften“ liegt das Grundstück. Nicht nur das Insititut ist schnell und gut erreichbar, sondern auch viele andere wichtige Einrichtungen. Durch die nahe gelegene Bushaltestelle ist das Zentrum der Universitätsstadt Tübingen gut zu erreichen. Auch Dinge des täglichen Bedarfs sind ganz in der nähe wie Bäcker, Apotkeke, Arzt, Co-op-Markt, usw. Es gibt auch die Möglichkeit von der Wohnung aus in den Garten zu sehen oder auf die weitfortlaufenden Felder Tübingens. Der bezaubernde Garten läd zur Erholung ein. Der Kaufpreis variirte von 149.500,00 € bis 244.437,00 €. Die Wohnfläche beträgt zwischen ca. 42,90 m² bis 91,14 m². Für jede Wohnung steht auch ein Garagenstellplatz bzw ein Stellplatz zur Verfügung, hier liegen die Preise für Stellplätze 6.750,00 € und Garagen 16.000,00 €. Provisionsfrei.
ab € 149.500,00
Ihre neue Vermögensanalge in der Südstadt von Tübingen
Die oben genannte Wohnung ist vermietet und eignet sich besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 270,00; das Wohngeld beträgt € 175,00. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist vermietet für € 30,00 pro Monat. Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m², und verteilt sich auf Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, eine Küchenzeile sowie Flur, der Ihnen auch Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet und im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Ein Gemeinschaftstrockenraum befindet im Untergeschoss des Gebäudes. Das Objekt liegt in angenehmer, ruhiger Wohnlage in der Tübinger Südstadt. Die Tübinger Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
VB € 65.000,00
Schnuckelige 1-Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage in Tübingen-West, Zentrumsnah
Diese schnuckelige 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 30 m². Sie haben hier einen sehr großzüzigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit hinreisendem Ausblick. Die moderne und offene Wohnküche verfügt über Spüle, Herd mit Backofen, Ober- und Unterschränke sowie Kühlschrank. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Toilette, Dusche und Waschbecken. Für Ihr Auto gibt es einen PKW-Stellplatz. Das Gebäude in der die Wohnung liegt, ist in der Weststadt. Sie habenb hier nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Tübingen. Hier können Sie auch die verschiedenen Angebote von Tübingen nutzen. Die Wohnung wäre nach Vereinbarung frei.
VB € 92.000,00
Anlageimmobilie: Super-Paket 5-Familien-Haus in Mössingen-Talheim
Es handelt sich hier um ein sehr imposantes Objekt mit ca. 300 m² Gesamtwohnfläche, bestehend aus zwei 4-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude selbst wurde ca. 1958 erbaut und im Jahre 2005 umfassend saniert. Insbesondere wurden folgende Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen: • neues Dach mit ausreichender Wärmedämmung • neue Fassade mit Vollwärmeschutz • neue Öl-Zentralheizung • alle Wohnungen mit Ausnahme der Dachgeschosswohnung, erhielten neue moderne Balkone in Stahlkonstruktion • bereits einige Jahre zuvor, wurden neue isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1.071 m² und ist schön angelegt und wird laufend gepflegt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mössingen-Talheim. Von hier haben Sie gute Verkehrsanbindungen nach Mössingen, Ofterdingen, Hechingen, Gomaringen, Reutlingen und Tübingen.
VB € 396.000,00