Gewerbliche Mietobjekte
| Repräsentative Büroräume in denkmalgeschützter Jugendstil-Villa, Tübingen |
| Die repräsentativen Räume in dieser Jugendstilvilla sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich (ca. 107,5 m²): Archiv/Lager, 2 Büroräume, Halle, Damen- sowie Herren-WC. EG (ca. 136,1 m²): Seminarraum, Büroraum, Büroraum mit Nebenraum, Diele, WC, Abstellraum. 1. OG (ca. 153,5 m²): 2 Büroräume, Büroraum mit Nebenraum (verglaste Veranda), WC, Seminarraum, Diele, Abstellraum. DG (ca. 109,9 m²): Küche, Vorplatz, WC, 4 Büroräume. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung dem beiliegenden Grundriss.
Ausstattung:
In den Büros sind Teppichböden verlegt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Das Gebäude ist alarmgesichert.
Sonstiges:
Die reine Büro/Seminarraumfläche beträgt ca. 363 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 704 m². Die Gebühren für Gas, Strom, Wasser werden direkt an die dafür zuständigen Stellen gezahlt. In den angegebenen 95 € Nebenkosten sind enthalten: Grundsteuer, Leitungswasserversicherung, Gebäudebrandversicherung, Haushaftplicht. Das Objekt kann auch stockwerksweise gemietet werden. Die einzelnen Stockwerke sind jedoch nicht komplett in sich abgetrennt sondern mit dem Treppenhaus direkt verbunden.
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| 3000,00 € KM zzgl. 95,00 € NK |
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| Ladengeschäft, Tübingen-Wanne |
| Das Ladengeschäft mit ca. 111 m² Gesamtfläche befindet sich in idealer Lage in Tübingen-Wanne. Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 100 m², die restlichen 11 m² verteilen sich auf 2 Abstellräume sowie das WC.
Sonstiges:
Neben den Ladenräumlichkeiten gehört auch ein Außenabstellplatz zum Mietgegenstand. Kundenparkplätze stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Kunden gelangen erreichen Sie auch bequem mit dem Bus, da die Bushaltestelle nur eine Gehminute enfernt liegt.
Frei nach Vereinbarung. Grundriss auf Anfrage. |
| 1100,00 € KM zzgl. 140,00 € NK |
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| Büro/Ladenraum im EG, Tübinger Uninähe |
| Die Gewerberäume liegen in optimaler Lage. In wenigen Gehminuten gelangt man in die Tübinger Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen.
Die Gewerbefläche ist ca. 32 m² groß und liegt nahe der Tübinger Uni.
Die Räume sind ideal für ein Versicherungsbüro, ein Anwaltsbüro, ein Computerhandel oder Ähnliches.
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| KM € 250,- zzgl. NK € 30,- |
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| Helle Büroräume in Tübingen, bahnhofsnah |
| Die Büroräume mit ca. 178 m² befinden sich im 3. OG eines in Tübinger Bahnhofsnähe gelegenen Gewerbeobjekts.
Ausstattung:
Die Räumlichkeiten sind in 4 große Büroräume, 2 kleine Nebenräume, einen Abstellraum, zwei WCs sowie die Teeküche und den Flur aufgeteilt. Ein Balkon, der sich über die Länge des zu vermietenden Objekts erstreckt, befindet sich jeweils an der Vor- sowie Rückseite des Hauses. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die WCs sind gefliest.
Lage:
Die Büroräume befinden sich zentral in der Nähe des Hauptbahnhofs gelegen.
Sonstiges:
Ein Pkw-Stellplatz befindet sich an der Seite des Hauses.
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| 1300 € KM zzgl. 250 € NK |
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| Büroräume im Schloss zu vermieten, Rottenburg-Starzach |
| Die Büroräume liegen im Erdgeschoss der Schloss-Weitenburg in Rottenburg-Starzach. Die Fläche der freundlichen Büroräume beträgt insgesamt ca. 125 m². Diese verteilen sich auf eine Teeküche, ein WC, ein Flur und 5 Büroräume. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Starzach liegt zwischen Rottenburg- und Horb am Neckar ca. 10 Autominuten bis zur A 81 Stuttgart/Singen. Die Regionen Herrenberg- Böblingen- Sindelfingen- Tübingen- Reutlingen, sowie der Zollernalbkreis kann z. T. bequem unter 30 Autominuten durch ein sehr gutes Straßenverbindungssystem erreicht werden.
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| KM € 750,- + NK € 60,- |
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| Vielseitig nutzbares Ladengeschäft in Tübingen-Lustnau |
| Sie suchen ein Ladengeschäft, Praxisräume oder sogar Büroräume? Dann ist das bestimmt das Richtige für Sie.
Die Räume sind sowohl als Ladengeschäft mit Lager und Abstellraum nutzbar, eignen sich aber auch als Praxis- bzw. Büroräume. Die vorhandene Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Zu dem 1992 gebauten Objekt gehört außerdem ein Stellplatz.
Im Haus selber befinden sich ein chinesisches Restaurant, ein Bäcker, ein Pizza-Service und in den oberen Etagen Wohnungen. In der Nähe ist eine Bank, eine Apotheke, ein Blumengeschäft und ein Einkaufzentrum vorhanden. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Verkehrsanbindungen nach Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen, Kirchentellinsfurt und Tübingen selbst mit Teilorten sind von hier aus sehr gut. Der Busbahnhof ist in nur 5 Minuten erreichbar, die nächste BAB in nur 20 Minuten und der Flughafen von Stuttgart ist nur 30 Minuten entfernt. |
| KM € 600,- + NK € 150,- + Stellplatz € 30,- |
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| Freundliche und helle Büro-/Praxisräume in Tübinger Uninähe |
| Die Büro-/Praxisräume liegen im 1. Stock eines in Tübinger uninähe befindlichen Mehrparteienhaus. Die Fläche beträgt insgesamt 200 m². Diese verteilen sich auf einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, eine verglaste Veranda, zwei WCs, den großen Flur sowie 7 Büro-/Praxiszimmer.
Die Räumlichkeiten sind mit einem relativ neuen unempfindlichen Teppichboden ausgestattet. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und freundlich.
Stellplätze nach Vereinbarung.
Bushaltestellen befinden sich in näherer Umgebung.
Zusätzlich zu den Nebenkosten, die über den Vermieter abgerechnet werden, werden die Kosten für Strom, Gas und Wasser direkt an die Stadtwerke gezahlt.
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| 1500,00 € KM zzgl. 50,00 € NK über Eigentümer (restl. NK direkt) |
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Gewerbliche Kaufobjekte
| Große Produdtionshalle mit tollem Grundstück |
| Bei diesem Objekt handelt sich es um ein großes, ebenerdiges und vielseitig nutzbares Gebäude, mit einer Größe von 310 m² Nutzfläche. Genehmigt wurde das Objekt als Lagerhalle.
Durch die beiden vorne und seitlich angebrachten Rolltore, mit einer Breite von 4 m und Höhe von 4 m, ist die Zufahrtsmöglichkeit auch mit Lkws ohne Probleme gegeben.
Die 1993/94 gebaute Halle kann nach dem vorliegenden Bebauungsplan bis auf 720 m² Nutzfläche erweitert werden.
Im Jahre 2005 wurde von der Eigentümerin eine Heizung mit Gasbrennwerttechnik installiert. Des Weiteren befindet sich ein Büroraum mit Sanitäreinrichtung und Küchenzeile im Gebäude.
Die Halle eignet sich auch als Ausstellungshalle, oder auch als Werkstatt, wobei bei einer Nutzungsänderung eine Genehmigung notwendig ist.
Die Lage und der Standort des Gebäudes ist sehr gut, da die Verkehrsanbindung an die B 27 Richtung Stuttgart, Flughafen und den Filderraum sehr gut ist.
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| € 379.000,00 |
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| Versicherungsbüro? Steuerberater? Rechtsanwalt? Bei diesem Gewerbeobjekt kein Problem, Tübingen-Hirschau |
| Dieses zur Zeit vermietete Objekt ist sehr vielseitig nutzbar. Geeignet wäre es für einen Steuerberater, für ein Versicherungsbüro, ein Copy-Shop, Bäcker, Rechtsanwalt, Blumengeschäft und noch so einiges mehr. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 56 m², die sich auf einen großen Raum und einen kleinen Vorraum sowie einer sep. Toilette verteilen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Sie haben einen Haupteingang, der von der Hauptstraße zugänglich ist sowie einen Hintereingang für eventuelle Lieferanten.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude befindet sich im schönen Orteil Hirschau. Es steht in gute Lage mit bester Infrastruktur.
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| VB € 65.000 |
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| EINKAUFEN, ARBEITEN und seniorengerechtes WOHNEN im Zentrum von Mössingen |
| Sie haben genug von dem langweiligen Dorfleben und wollen endlich teilnehmen am öffentlichen Leben? Dann ist dieses vielseitige Objekt bestimmt das richtige für Sie.
Im Zentrum von Mössingen entsteht derzeit ein fast unglaubliches Projekt, indem Sie nicht nur Wohnen können, sondern auch vielleicht Ihre neue Arbeitsstelle finden können oder in unmittelbarer Nähe sowie Ihre täglichen Einkäufe erledigen.
Das WOHNEN: Hier werden drei Gebäude in einem errichtet mit bis zu 20 Wohneinheiten. Sie können selber entscheiden ob Sie lieber in einer Penthouse-, Panorama- oder Terrassenwohnung leben möchten. Jede Wohnung hat ihre Besonderheit wie die Penthousewohnungen im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick zur Alb. Die Panoramawohnungen zeichnen sich durch große Balkone mit Sichtschutz aus und von den Terrassenwohnungen haben Sie einen herrlichen Blick auf die weitläufigen schön bepflanzten Gärten.
Die Wohnungen haben zwischen 2 und 5,5 Zimmern, Designer-Bad mit Waschmaschinenanschluss, Balkon/Terrasse, Küche, hochwertige Ausstattung, Türspion, Wohnungstür mit 3-fach-Verriegelung, Gegensprechanlage mit Kamera und Bildschirm, bodentiefe Südfenster und Fußbodenheizung. In jedem Haus sind Aufzüge. Die Wohnungen werden barrierefrei sowie seniorengerecht errichtet.
In den Gebäuden sind untergebracht: ein Café, eine Bäckerei, div. Ärzte und ein Kleidungsgeschäft. Im Umkreis von ca. 250 Metern gibt es einen Metzger, einen Drogeriemarkt, ein Reformhaus, einen Optiker, ein Reisebüro, Banken, eine Apotheke, die Post, ein Schuhgeschäft, einen Lebensmittelladen sowie Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 170 Metern entfernt.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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| Preis auf Anfrage |
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| Gewerbeobjekt mit Büro- und Ausstellungsräumen, Bodelshausen |
| Großes, ebenerdiges, vielseitig nutzbares Gebäude, mit 750 qm Produktionsfläche, 250 qm Büro- und Ausstellungsfläche. Das 1997 gebaute Objekt, verfügt über ein selbsttragendes Dach, gute Zufahrtsmöglichkeit für Zulieferer, und auch für Schwerlastverkehr. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.5000 qm und enthält ca. 15 - 20 Kunden- und Besucherparkplätze, eine sehr gut gepflegte Außenanlage sowie gute Anbindung an die Autobahn A 81 und zur B 27.
Weiter Informationen, Grundrisse und unser ausführliches Exposé erhalten sie auf Anforderung. |
| VB € 800.000,-- |
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